JAKARTA - Tingginya minat terhadap perumahan di dekat Kelapa Gading tidak lepas dari reputasi kawasan ini sebagai salah satu pusat hunian dan bisnis paling mapan di Jakarta Utara.
Lingkungan yang tertata, fasilitas lengkap, serta aktivitas ekonomi yang terus bergerak membuat Kelapa Gading selalu menjadi tolok ukur kawasan premium.
Namun, keterbatasan lahan membuat harga properti di Kelapa Gading terus mengalami kenaikan signifikan. Kondisi ini mendorong banyak pencari rumah mulai melirik kawasan sekitar yang masih memiliki akses cepat, tetapi menawarkan harga dan ketersediaan lahan yang lebih rasional.
Jakarta Timur, khususnya wilayah Cakung dan sekitarnya, kemudian muncul sebagai alternatif strategis. Kawasan ini berkembang pesat dengan infrastruktur modern, konektivitas yang baik, serta proyek perumahan berskala besar yang dirancang sebagai hunian sekaligus aset investasi.
Dengan mempertimbangkan faktor jarak, akses, dan potensi kenaikan nilai properti, perumahan di sekitar Kelapa Gading kini tak sekadar menjadi tempat tinggal, tetapi juga instrumen investasi jangka panjang yang menjanjikan.
Daya tarik kawasan sekitar Kelapa Gading
Kawasan di sekitar Kelapa Gading memiliki keunggulan utama pada kemudahan mobilitas. Akses menuju Jakarta Utara, pusat kota, hingga kawasan bisnis lain dapat ditempuh melalui jalan arteri utama maupun jaringan tol yang saling terhubung.
Selain itu, keberadaan pusat perbelanjaan besar, fasilitas pendidikan, serta layanan kesehatan modern turut meningkatkan daya tarik kawasan ini. Kehidupan sehari-hari menjadi lebih efisien karena berbagai kebutuhan dapat dijangkau tanpa harus berpindah wilayah terlalu jauh.
Dari sisi pengembangan kota, kawasan Cakung dan sekitarnya terus mengalami peningkatan kualitas infrastruktur. Hal ini berdampak langsung pada nilai properti yang cenderung stabil bahkan meningkat dari waktu ke waktu.
Kondisi tersebut menjadikan perumahan di sekitar Kelapa Gading diminati oleh end-user maupun investor yang melihat peluang pertumbuhan nilai aset di masa depan.
Metland Menteng sebagai alternatif hunian terencana
Metland Menteng dikenal sebagai kawasan hunian township yang berlokasi di Ujung Menteng, Cakung, Jakarta Timur. Secara administratif, perumahan ini masih berada dalam wilayah DKI Jakarta, sehingga memiliki nilai strategis tersendiri.
Hunian ini dirancang untuk segmen keluarga menengah hingga menengah-atas yang membutuhkan rumah tapak dengan lingkungan terencana. Keseimbangan antara fungsi hunian dan nilai investasi menjadi salah satu alasan Metland Menteng sering dipertimbangkan sebagai alternatif Kelapa Gading.
Karakter penghuninya didominasi oleh end-user dengan mobilitas tinggi menuju Jakarta Utara maupun pusat kota. Dari sisi jarak, harga, dan kualitas lingkungan, kawasan ini dinilai masih rasional dan kompetitif.
Metland Menteng juga dikenal memiliki konsep kawasan yang matang, dengan perencanaan jangka panjang yang mendukung kenyamanan tinggal sekaligus keberlanjutan nilai properti.
Fasilitas dan akses pendukung Metland Menteng
Salah satu keunggulan utama Metland Menteng terletak pada aksesibilitasnya. Kawasan ini terhubung langsung dengan Tol Cakung Barat dan Tol JORR, sehingga memudahkan mobilitas lintas wilayah Jakarta dan sekitarnya.
Dukungan transportasi publik juga cukup baik melalui Stasiun KRL Cakung serta Terminal Terpadu Pulo Gebang. Hal ini memberikan alternatif transportasi bagi penghuni yang ingin mengurangi ketergantungan pada kendaraan pribadi.
Dari sisi gaya hidup, Metland Menteng berada dekat dengan pusat perbelanjaan modern seperti AEON Mall Garden City dan IKEA. Kehadiran fasilitas ini menambah kenyamanan sekaligus nilai tambah kawasan.
Di dalam kawasan, tersedia fasilitas internal seperti club house, area olahraga, ruang terbuka hijau, serta sistem keamanan one gate system dengan CCTV 24 jam yang menunjang rasa aman penghuni.
Pilihan unit beragam sesuai kebutuhan keluarga
Metland Menteng menyediakan beragam tipe unit rumah yang terbagi dalam beberapa cluster dengan karakter berbeda. Setiap tipe dirancang untuk menjawab kebutuhan penghuni, mulai dari keluarga muda hingga keluarga besar.
Variasi luas tanah dan bangunan memungkinkan calon pembeli menyesuaikan pilihan dengan gaya hidup serta rencana jangka panjang. Unit-unit tersebut menawarkan konfigurasi ruang yang fungsional dan proporsional.
Pilihan tipe yang tersedia mencakup rumah dengan tiga hingga empat kamar tidur serta jumlah kamar mandi yang memadai. Beberapa unit juga dilengkapi fitur tambahan untuk mendukung kenyamanan modern.
Keberagaman pilihan ini menjadi nilai tambah karena memberikan fleksibilitas bagi pembeli, baik yang mencari hunian pertama maupun yang ingin meningkatkan kualitas tempat tinggal.
Asya Jakarta Garden City sebagai hunian premium
Selain Metland Menteng, Asya Jakarta Garden City juga menjadi salah satu perumahan yang menonjol di sekitar Kelapa Gading. Kawasan ini berada dalam masterplan Jakarta Garden City, Cakung, Jakarta Timur.
Asya diposisikan sebagai hunian premium dengan kepadatan rendah dan konsep gaya hidup berkelas. Segmen yang disasar adalah menengah-atas hingga atas, dengan penekanan pada kualitas lingkungan dan privasi.
Konsep Lake Township dengan danau seluas 15 hektar menjadi pusat kawasan, menciptakan suasana yang lebih sejuk dan tenang. Area terbuka hijau yang luas mendukung aktivitas rekreasi dan olahraga keluarga.
Dengan akses cepat ke pusat perbelanjaan serta jaringan tol menuju Kelapa Gading, Jakarta Selatan, dan bandara, Asya menawarkan kombinasi kenyamanan tinggal dan prestise yang kuat sebagai hunian jangka panjang.
